银行对贷款风险有严格把控，通常会要求借款人提供至少半年的个人银行流水对账单，以证明借款人的经济实力和信用状况房产价值越高，贷款额度也会相应增加，但通常不超过房产价值的70%第三步向银行提交贷款申请 贷款额度通常最低为5000元，贷款期限可从5年至30年不等，还款方式有等额本息和等额本金。
8抵押贷款的抵押物是你的房子9需要你有固定的工作来偿还你的贷款10多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些11贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的。
二贷款金融年限及利率房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式三办理贷款的流程1办理现房抵押贷款首先，借款人要找评估机构。
一房屋抵押贷款需要准备什么手续 房抵条件 有合法的身份 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录 有合法有效的购房合同 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已。
房屋抵押贷款需要条件和手续如下一房产抵押贷款的条件是1需要拥有合法的身份2需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录3需要有合法有效的购房合同4以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款。
5贷款资料齐全 贷款资料齐全是贷款的硬性规定，如资料不全，银行也会要求用户补交，从而会延误贷款进度此外，提供的贷款资料一定要是真实有效的，一旦发现造假，将会被银行列入贷款黑名单6对于个人征信有一定要求 抵押贷款虽然有抵押物的存在，但不意味着对于个人征信没有一点要求，只是要求会相对宽松。
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