您好，目前公积金利率五年以下275%，五年以上325%住房公积金贷款所需材料1借款人及其配偶的户口簿2借款人及其配偶的居民身份证3借款人婚姻状况证明4购房首付款证明5银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告6符合法律规定的房屋买卖合同或协议住房公积金办理条件1个人与所在单位。
一般以现状来说年利率6%左右房子抵押贷款利率，年化6%左右房产抵押贷款是指借款人以所购住房为抵押物提供给银行贷款用于支付本金和利息的借款人或配偶作为贷款人提供保证，可按规定比例向银行申请，用于偿还贷款本息的贷款人。
这样做主要是为了避免申请者不能偿清债务给银行带来的麻烦此外，二次抵押岁不需要第一抵押权人的同意，但有高至第一抵押权人的义务二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的，即包含，看车手续看车到车管所做汽车抵押登记签订借款协议放款当天拿钱。
购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由20万元户提高至60万元户同时，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20％职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍余姚 “。
您的意思是把这个房子作为抵押，贷款。
若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在830，选择“2人工服务“1”个人银行业务“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
法律分析在办理贷款时，无论是公积金贷款，还是商业按揭贷款，银行都会要求借款人年龄须符合一定条件只要是年龄在60周岁以下，借款人还有其他收入，名下还有房产的话就能申请额度比较高的贷款，提供每月退休金流水和退休证明就可以办理法律依据中华人民共和国社会保险法第十四条 个人账户不得提前。
从宁波市住房公积金管理中心余姚分中心获悉，从6月1日起，余姚市调整住房公积金最高贷款额度，满足条件的家庭，住房公积金贷款额度均有所上升，最高贷款额度为80万元户具体为连续缴存住房公积金满2年的职工，首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由50万元户调整为60万元户其他住房。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
