办理银行做房屋抵押贷款，借款人如果使用他人名下房产作抵押，那么借款人必须要征得产权人同意，并出具愿意抵押承诺书才可以办理抵押贷款银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求四具备固定工作 因为是房屋抵押贷款，一般来说，银行要求你要有固定的工作来偿还你的贷款银行房屋抵押贷款需要具备的条件及要求。
法律分析房产抵押需要的条件一房产抵押贷款的条件对借款人的要求借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款。
8抵押贷款的抵押物是你的房子9需要你有固定的工作来偿还你的贷款10多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些11贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的。
5借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同借款人持购房合同抵押合同收押合同及保险单，与第三方法人担保人一起到贷款银行签订个人住房抵押贷款合同并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证一一般要申请银行的抵押贷款，需要的手续有1贷款。
3补偿性余额补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比一般为10%至20%计算的最低存款余额从银行的角度讲，补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失对于借款企业来讲，补偿性余额则提高了借款的实际利率4借款抵押银行向财务风险较大的企业发放贷款。
办理房屋抵押贷款需要满足哪些条件申请年龄在18周岁以上征信良好，没有不良的信用记录拥有一定的还款能力拥有银行认可的抵押物抵押物的所有权必须在借款人本人手里除此之外，银行还会有其他申请条件，用户也需要一并满足因此，用户需要做的就是在满足所有贷款条件以后，再去申请银行抵押贷款。
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